山东17县市区开展农村宅基地“三权分置”试点


记者从山东省政府新闻办公室6月5日举行的新闻发布会上了解到,目前山东已选定17个县市,以农村宅基地改革为起点,开展农村宅基地“三权分立”试点改革,努力利用农村闲置土地资产盘活。

山东省国土资源厅副厅长李殊表示,国土资源管理在实施农村振兴战略中发挥着重要作用。通过建立示范省,努力提供更好、更有效的国土资源服务和保障。

一是加强规划指导。通过村庄土地利用规划,合理安排住宅、工业、生态、基础设施建设和开发用地空间,调整和优化村庄土地布局,有效解决村庄危房、土地严重闲置等问题,推进新农村建设,保护特色景观旅游城镇古村落等。二是为新农村建设发挥融资作用。充分发挥城乡建设用地增减挂钩政策在统筹城乡发展、促进农村振兴中的杠杆作用,高效有偿地将剩余建设用地指标分配到中心城镇,同时预留足够的农村发展用地。这不仅解决了城市发展用地不足的问题,也为新农村建设提供了资金来源,能够有效支持农村振兴战略的加快。三是加强耕地保护。推进土地综合整治和高标准农田建设。全面改善农村农用地、建设用地和闲置土地。引导分散的农村宅基地有序退出。这不仅保证了“耕地红线”不会突破,而且为耕地建设和占用提供了有效的补充途径,进一步促进了耕地保护。四是促进集体建设用地的利用。探索宅基地有偿转让、有偿调整、有偿收回等方式,引导农村宅基地规范有序地以多种形式退出,为农村振兴发展提供更多内涵空间。在满足规划和使用控制的前提下,鼓励集体经济组织利用振兴后的农村集体建设用地和闲置农房发展农村居民住宿、养老休闲、文化教育,整合农产品冷链、初级加工、仓储等123个产业。为工业发展提供有效的土地要素保护。(克莱尔郭Ilege学会)(结束)

编辑:梁炳清